Te koop | Zandvoorde | Vanaf €344.000
WAAR ZES HUIZEN EEN
KLEINE BUURT WORDEN
Graanmolenhof brengt zes unieke woningen samen in Zandvoorde. Je woont volledig privé, met een eigen terras of tuin. Daarnaast gebruik je mee de grote tuin en extra leefruimte en woon je tussen mensen die je leert kennen. Je eigenwoning blijft van jou. Wat erbij komt, maakt het verschil.
WOON VOLLEDIG PRIVÉ. KRIJG ER EXTRA RUIMTE EN GEKENDE BUREN BIJ.
Cohousing betekent hier niet dat je je woning deelt. Je woont volledig zelfstandig, met je eigen keuken, leefruimte, slaapkamers, badkamer en terras of tuin.
Het verschil zit in wat erbij komt: een grote gemeenschappelijke tuin, een extra leefruimte met keuken en een kleine groep buren die je leert kennen. Je gebruikt die extra’s wanneer het voor jou past.
Je eigen ritme, je eigen woning en je privacy blijven gewoon van jou. Je woont zelfstandig, maar niet anoniem.
Klassieke woning
Eigen woning
Eigen terras of tuin
Grote gedeelde tuin
Extra leefruimte met keuken
Plek om samen te coworken
Extra plek voor een familiefeest
Buitenruimte die verder gaat dan je eigen tuin.
Graanmolenhof
Eigen woning
Eigen terras of tuin
Grote gedeelde tuin
Extra leefruimte met keuken
Plek om samen te coworken
Extra plek voor een familiefeest
Buitenruimte die verder gaat dan je eigen tuin.
WOON TUSSEN MENSEN DIE JE KENT.
Een keer samen frieten halen. Kinderen die samen naar school vertrekken. Een buur die je pakket aanneemt wanneer je nog onderweg bent. Of op reis vertrekken met het geruststellende gevoel dat er iemand in de buurt is.
Graanmolenhof telt maar zes woningen. Klein genoeg om elkaar te leren kennen, zonder dat je voortdurend iets samen hoeft te doen. Je woont volledig zelfstandig, maar niet anoniem. Contact ontstaat wanneer het past en je eigen leven blijft gewoon van jou.
Graanmolenstraat 2C, 8400 Zandvoorde
TUSSEN DE WEST-VLAAMSE VELDEN, VLAKBIJ OOSTENDE
Oostende - 10 min.
Nieuwpoort - 20 min.
Brugge - 25 min.
Kortrijk - 45 min
Gent - 45 min
Haal brood, breng de kinderen naar school of ga om frietjes: het kan allemaal gewoon in Zandvoorde
Graanmolenhof ligt in Zandvoorde, waar het dorp overgaat in open velden en de kust nooit ver weg is.
​
Met de auto sta je in ongeveer 10 minuten in Oostende, 20 minuten in Nieuwpoort en 25 minuten in Brugge. Ook Gent en Kortrijk bereik je in ongeveer 45 minuten.
​
Voor de kleine dingen hoef je niet telkens richting stad. In de buurt vind je onder meer een bakkerij, frituur, broodjeszaak, kapper, horeca en openbaar vervoer. De school ligt om de hoek en ook kinderopvang is vlakbij.
​
Je woont dus tussen dorp en kust, zonder je dagelijkse leven ingewikkelder te maken.
MAAK VAN RUIMTE JE NIEUWE LUXE
Meer plek om buiten te zitten, familie te ontvangen, rustig te werken of de kinderen te laten spelen,
zonder dat al die ruimte binnen je eigen woning moet passen.
Eigen woning
132 tot 170 m² voor jezelf.
Eigen buitenplek
Elke woning heeft een eigen terras of tuin.
Gedeelde tuin
Extra buitenruimte rondom de 6 woningen.
Extra leefruimte
Voor coworking, een familiefeest of gewoon wanneer je eens wat meer plaats nodig hebt.
GEEF DEZELFDE RUIMTE ELKE
DAG EEN ANDERE INVULLING
De gemeenschappelijke ruimte krijgt een eigen ingang, keuken en zithoek. Gebruik ze als coworkingplek, schuif er met familie aan voor een verjaardag of laat de kinderen er samen spelen.
​
De ruimte hoort bij Graanmolenhof, maar niet bij één specifieke woning. Zo heb je extra plaats wanneer je die nodig hebt, zonder dat alles binnen je eigen huis moet passen.
​
En wanneer je ze niet nodig hebt? Dan blijft je eigen woning gewoon je eigen plek.Het is geen ruimte die je móét gebruiken. Het is een ruimte die er is wanneer ze van pas komt.
ONTDEK WAAROM HET
GRAANMOLENHOF HEET
De site was jarenlang verbonden met de voormalige stoommaalderij en olieslagerij Decloedt, een plek waar graan werd verwerkt en die deel uitmaakte van het dagelijkse leven in Zandvoorde. Die geschiedenis vormt vandaag het vertrekpunt voor Graanmolenhof.
​
Het vroegere boerenhuis, het productiehuis en het bijgebouw krijgen een nieuwe functie als zes woningen. Rode zadeldaken, groen schrijnwerk, baksteen en bestaande dakconstructies bewaren het karakter van de site, terwijl de gebouwen worden aangepast aan hoe er vandaag gewoond wordt.
Waar vroeger werd gewerkt en geproduceerd, ontstaat nu opnieuw een plek waar mensen samenkomen en wonen.
KIES UIT 6 VERSCHILLENDE WONINGEN
Graanmolenhof telt zes woningen, verdeeld over het Boerenhuis, het Productiehuis en het bijgebouw. Omdat de bestaande gebouwen het vertrekpunt vormen, krijgt elke woning haar eigen indeling en uitstraling.
​
De woningen variëren van 132 tot 170 m², tellen 2 tot 4 slaapkamers en beschikken elk over een eigen tuin. Van een halfopen woning tot de enige gesloten woning van het project: geen twee woningen zijn exact hetzelfde.
BESPAAR TOT €52.100 DANKZIJ 6% BTW
Wie aan de voorwaarden voldoet, kan in Graanmolenhof aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Dat verschil kan oplopen tot €52.100, budget dat niet aan btw gaat en dus beschikbaar blijft voor je woning, inrichting of ander plannen.
VERTROUW OP 12 JAAR ERVARING IN COHOUSING.
Jeroen en Dries van Buurt zijn al vanaf de conceptfase betrokken bij Graanmolenhof. Ze dachten mee over de plannen, ondersteunden het traject rond de omgevingsaanvraag en begeleiden vandaag ook de verkoop en toekomstige bewoners.
​
Met 12 jaar ervaring in cohousing brengt Jeroen kennis mee over groepsvorming, architectuur en samenlevingsafspraken. Dries combineert die expertise met ervaring in de positionering en verkoop van cohousingprojecten.
​
Zo kennen ze niet alleen de woningen, maar ook wat nodig is om van cohousing een plek te maken waar mensen graag wonen.
KOM ONTDEKKEN HOE COHOUSING HIER ECHT WERKT
WANNEER
Zaterdag 10 oktober
Van 10u tot 14u
WAAR
Loft Residentie Vastgoed
Verhelststraat 12
8460 Oudenburg
WAT
Om 10u geeft Jeroen een toelichting over Graanmolenhof en cohousing: wat je deelt, wat volledig privé blijft en hoe het samenleven in de praktijk werkt.
Daarna is er tijd om je vragen individueel te bespreken en verder kennis te maken met de woningen en het project.
Info & Verkoop
Buurt | 2026 | Website door ledouxmedia.be
*Mits te voldoen aan voorwaarden, prijzen zijn exclusief kosten en btw, renders zijn contractueel niet bindend.