Te koop | Zandvoorde | Vanaf €344.000
JE EIGEN HUIS EN TUIN,
PLUS ALLES WAT JE SAMEN DEELT
Zes privatieve woningen met eigen tuin op de site van de vroegere graanmaalderij in Zandvoorde. Met als extra een gedeelde tuin en leefruimte voor wanneer je meer plaats nodig hebt.
Graanmolenstraat 2C, 8400 Zandvoorde
LANDELIJK WONEN, MET DE KUST EN
DE STAD VLAKIJ
Oostende - 10 min.
Nieuwpoort - 20 min.
Brugge - 25 min.
Kortrijk - 45 min
Gent - 45 min
Het gemak van een dorp,
de rust van het platteland
Graanmolenhof ligt in Zandvoorde, waar het dorp overgaat in open velden en de kust nooit ver weg is.
​
Voor de kleine dingen hoef je niet telkens richting stad. In de buurt vind je onder meer een bakkerij, frituur, broodjeszaak, kapper en horeca. De school ligt om de hoek, ook kinderopvang en openbaar vervoer zijn vlakbij.
Met Oostende op ongeveer 10 minuten rijden en steden zoals Nieuwpoort en Brugge vlot bereikbaar, geniet je hier van het landelijke karakter zonder het contact met de stad te verliezen.
​​​
Je woont dus tussen dorp en kust, zonder je dagelijkse leven ingewikkelder te maken.
WOON VOLLEDIG PRIVÉ. KRIJG ER EXTRA RUIMTE EN GEKENDE BUREN BIJ.
Cohousing betekent hier niet dat je je woning deelt. Je woont volledig zelfstandig, met je eigen keuken, leefruimte, slaapkamers, badkamer en terras of tuin.
Het verschil zit in wat erbij komt: een grote gemeenschappelijke tuin, een extra leefruimte met keuken en een kleine groep buren die je leert kennen. Je gebruikt die extra’s wanneer het voor jou past.
Klassieke woning
Eigen woning
Eigen terras of tuin
Grote gedeelde tuin
Extra leefruimte met keuken
Plek om samen te coworken
Extra plek voor een familiefeest
Buitenruimte die verder gaat dan je eigen tuin.
Graanmolenhof
Eigen woning
Eigen terras of tuin
Grote gedeelde tuin
Extra leefruimte met keuken
Plek om samen te coworken
Extra plek voor een familiefeest
Buitenruimte die verder gaat dan je eigen tuin.
WOON TUSSEN MENSEN DIE JE KENT.
Graanmolenhof telt maar zes woningen. Een plek waar buren elkaar kennen en privacy vanzelfsprekend blijft. Je leert elkaar al kennen nog voor je woning er staat.
Zo woon je straks naast mensen in verschillende levensfases, en ontstaat contact vanzelf: een babbel in de tuin, samen frieten halen of een buur die even oplet als je op reis bent.
MEER RUIMTE DAN JE EIGEN WONING
Meer plek om buiten te zitten, familie te ontvangen, rustig te werken of de kinderen te laten spelen,
zonder dat al die ruimte binnen je eigen woning moet passen.
Eigen woning
132 tot 170 m² voor jezelf.
Eigen buitenplek
Elke woning heeft een eigen terras of tuin.
Gedeelde tuin
Extra buitenruimte rondom de 6 woningen.
Extra leefruimte
Voor coworking, een familiefeest of gewoon wanneer je eens wat meer plaats nodig hebt.
KIES UIT 6 VERSCHILLENDE WONINGEN
Graanmolenhof telt zes woningen, verdeeld over het Boerenhuis, het Productiehuis en het bijgebouw. Omdat de bestaande gebouwen het vertrekpunt vormen, krijgt elke woning haar eigen indeling en uitstraling.
​
De woningen variëren van 132 tot 170 m², tellen 2 tot 4 slaapkamers en beschikken elk over een eigen tuin. Van een halfopen woning tot de enige gesloten woning van het project: geen twee woningen zijn exact hetzelfde.
BESPAAR TOT €52.100 DANKZIJ 6% BTW
Wie aan de voorwaarden voldoet, kan in Graanmolenhof aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Dat verschil kan oplopen tot €52.100, budget dat niet aan btw gaat en dus beschikbaar blijft voor je woning, inrichting of ander plannen.
ONTDEK WAAROM HET
GRAANMOLENHOF HEET
De site was jarenlang verbonden met de voormalige stoommaalderij en olieslagerij Decloedt, een plek waar graan werd verwerkt en die deel uitmaakte van het dagelijkse leven in Zandvoorde. Die geschiedenis vormt vandaag het vertrekpunt voor Graanmolenhof.
​
Het vroegere boerenhuis, het productiehuis en het bijgebouw krijgen een nieuwe functie als zes woningen. Rode zadeldaken, groen schrijnwerk, baksteen en bestaande dakconstructies bewaren het karakter van de site, terwijl de gebouwen worden aangepast aan hoe er vandaag gewoond wordt.
Waar vroeger werd gewerkt en geproduceerd, ontstaat nu opnieuw een plek waar mensen samenkomen en wonen.
VERTROUW OP 12 JAAR ERVARING IN COHOUSING.
Jeroen en Dries van Buurt zijn al vanaf de conceptfase betrokken bij Graanmolenhof. Ze dachten mee over de plannen, ondersteunden het traject rond de omgevingsaanvraag en begeleiden vandaag ook de verkoop en toekomstige bewoners.
​
Met 12 jaar ervaring in cohousing brengt Jeroen kennis mee over groepsvorming, architectuur en samenlevingsafspraken. Dries combineert die expertise met ervaring in de positionering en verkoop van cohousingprojecten.
​
Zo kennen ze niet alleen de woningen, maar ook wat nodig is om van cohousing een plek te maken waar mensen graag wonen.
SCHRIJF JE HIER IN VOOR DE INFOSESSIE.
Ontdek Graanmolenhof tijdens onze infosessie.
Waar? Loft Residentie Vastgoed,
Verhelststraat 12, Oudenburg
Wanneer? Op zaterdag 14 november tussen 10u en 12u.
Wat mag je verwachten? Ontdek de plannen van het project, krijg een duidelijk beeld van de mogelijkheden en stel al je vragen aan ons team. Maak bovendien persoonlijk kennis met Buurt Zo krijg je alle informatie die je nodig hebt om met vertrouwen de juiste keuze te maken voor jouw toekomst.
​
We kijken ernaar uit je te verwelkomen!
Info & Verkoop
Buurt | 2026 | Website door ledouxmedia.be
*Mits te voldoen aan voorwaarden, prijzen zijn exclusief kosten en btw, renders zijn contractueel niet bindend.